Address
304 North Cardinal
St. Dorchester Center, MA 02124

Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM

malesicky-pan

Joined: 29 července, 2025
Articles: 53

Stavební právo

Jak ověřit developera: Kompletní průvodce bezpečným výběrem investice

Při koupi nemovitosti je zásadní ověřit developera. Díky tomu se vyhnete mnoha rizikům, která mohou s investicí do bytu či domu souviset.Solidní developer totiž výrazně omezuje pravděpodobnost finančních ztrát, nedokončených staveb nebo právních komplikací. Pečlivé prověření developera zahrnuje několik kroků:…

malesicky-pan
26 ledna, 2026

Stavební právo

Developerská smlouva: co je, jak funguje a na co si dát pozor

Developerská smlouva představuje právní dokument, který přesně vymezuje vztahy mezi developerem, zhotovitelem a investorem při realizaci stavby. Jejím hlavním účelem je stanovit rozsah prací, požadovanou úroveň kvality i pevnou cenu, což výrazně omezuje možnost vzniku sporů mezi jednotlivými stranami. detailně…

malesicky-pan
22 ledna, 2026

Stavební právo

Jak probíhá koupě novostavby: krok za krokem k vlastnímu bydlení

Cesta k pořízení novostavby začíná výběrem vhodného projektu a důvěryhodného developera. Může to být větší společnost nebo soukromá osoba odpovědná za samotnou výstavbu. Vyplatí se zjistit si co nejvíce o předchozích realizacích developera, pročíst si recenze klientů a ověřit jeho…

malesicky-pan
21 ledna, 2026

Stavební právo

Znalecký posudek na byt: co to je a kdy ho potřebujete

Znalecký posudek na byt představuje odborný dokument, který slouží k určení hodnoty konkrétní nemovitosti. Vypracovává jej specialista s oprávněním v oblasti oceňování realit. V posudku je stanovena buď tržní (obvyklá) cena, nebo administrativní cena bytu – záleží na účelu, pro…

malesicky-pan
20 ledna, 2026

Stavební právo

Jak zjistit stav nemovitosti: kompletní průvodce informacemi z katastru

Zjištění aktuálního stavu nemovitosti je klíčové pro každého, kdo uvažuje o jejím pořízení, prodeji nebo investici.Český katastr nemovitostí nabízí spolehlivé údaje o vlastnictví, právních vztazích a historii převodů konkrétního objektu. Díky online přístupu lze získat potřebné informace během několika minut,…

malesicky-pan
12 ledna, 2026

Stavební právo

Rozdíl mezi osobním a družstevním vlastnictvím: který typ bydlení zvolit?

Hlavní rozdíl mezi osobním a družstevním vlastnictvím bytu spočívá v právním vedení bytu. V případě osobního vlastnictví je majitel zapsán přímo v katastru nemovitostí, což mu umožňuje s bytem volně nakládat – může ho nejen prodat či pronajmout, ale také…

malesicky-pan
7 ledna, 2026

Stavební právo

Jak funguje družstevní byt: vše, co potřebujete vědět o družstevním bydlení

Družstevní byt nabízí odlišný model bydlení. Namísto toho, aby člověk vlastnil samotnou jednotku, získává členství v bytovém družstvu prostřednictvím zakoupeného podílu. Vlastníkem a správcem domu je družstvo jako právnická osoba. Členové díky svému podílu mohou využívat konkrétní byt. Stojí za…

malesicky-pan
25 prosince, 2025

Stavební právo

Jak převést byt na jinou osobu: postup, podmínky a rizika

Převod bytu na jiného člověka znamená změnu majitele nemovitosti. S tímto se nejčastěji setkáte při prodeji, dědictví, darování nebo rozvodu. Průběh procesu závisí na tom, zda byt vlastníte v osobním vlastnictví, nebo jde o družstevní podíl. V případě osobního vlastnictví…

malesicky-pan
18 prosince, 2025

Stavební právo

Věcné břemeno: co to je a jak ovlivňuje nemovitosti

Věcné břemeno je právní institut, který patří mezi věcná práva a umožňuje určité osobě využívat některé výhody cizí nemovitosti. Majitel této nemovitosti je povinen buď něco umožnit, s něčím souhlasit, nebo se určitého jednání zdržet – vše závisí na konkrétním…

malesicky-pan
17 prosince, 2025

Trh s bydlením

Zrcadla v moderním interiéru: trendy, tipy a inspirace pro váš domov

Zrcadlo dnes patří mezi klíčové prvky moderních interiérů. Nejenže dokáže místnost opticky zvětšit, ale zároveň ji prosvětlí a podtrhne její atmosféru. Současné trendy v designu kladou důraz nejen na funkčnost – zrcadla se často stávají dominantou prostoru a dodávají mu…

malesicky-pan
16 prosince, 2025